|
| ||
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (495) 940-12-98
| ТСЖ | Форум | Тариф | Контакты | Документы | Личный кабинет |
| |||||
| bjack |
Январь 06, 2018, 22:54:50
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
В нашем доме очень много квартир и машиномест сдаются в аренду. Естественно арендаторы получают брелоки. Чаще всего арендодатели пишут заявление на выдачу карт доступа и брелоков для своих арендаторов, иногда арендаторы приносят заверенные копии договоров аренды.
|
| ответить цитата | |
| twingo |
Январь 09, 2018, 00:32:52
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 101 Регистрация: 12.04.2013г. |
bjack, речь об офисах и магазинах.
|
| ответить цитата | |
| bjack |
Январь 09, 2018, 22:28:11
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Ваш предыдущий вопрос был исключительно про арендаторов. Большая часть офисных помещений в нашем доме не сдавалась и не сдается в аренду - там расположены организации-сособственники.
Алгоритм получения карт, брелоков один и тот же для всех. Пишется заявление, стоимость карт включается в квитанцию за ЖКУ. |
| ответить цитата | |
| bjack |
Январь 23, 2018, 23:19:06
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
После новогодних праздников подрядчик ГБУ Жилищник продолжил установку ограждения вдоль проезда Березовой рощи. Работы осложняются из-за большого кол-ва припаркованных с заездом на бордюр автомобилей. Рабочие устанавливают не более 3-4 новых секций забора в день. Погодные условия тоже неблагоприятные. Тяжело делать какие-то прогнозы относительно сроков завершения работ. Сроки зависят от многих факторов, на которые мы никак не можем повлиять, так как ТСЖ не является заказчиком этих работ. Забор устанавливается на средства городского бюджета, а не за счет средств нашего ТСЖ, что является для нас безусловным и неоспоримым плюсом. Так что нам остается запастись терпением.   |
| ответить цитата | |
| Andrew35 |
Январь 25, 2018, 20:31:25
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 50 Регистрация: 26.03.2013г. |
Это только нашему дому так повезло или остальными домам ГП тоже заборы за счет города ставили?
|
| ответить цитата | |
| bjack |
Январь 27, 2018, 22:23:05
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Andrew35 , насколько нам известно, все заборы в ГП устанавливались за счет жителей домов.
|
| ответить цитата | |
| Vespa |
Февраль 19, 2018, 17:55:16
|
|
Группа: Пользователь Сообщений: 56 Регистрация: 08.08.2013г. |
Скажите, а как планировалось организовать подход водителей к своим машинам за ограждением? Тротуаров там нет. Сплошная проезжая часть, да еще и неубираемая от последствий осадков. Обратим внимание - те парковки, которые уже отгорожены забором - пустые. И не только потому, что плохо почищены - остальные, которые пока имеют доступ к дорожке вдоль дома - заняты с тем же уровнем очистки. По ПДД таким образом идти вдоль припаркованных машин метров 70-100 по проезжей части нельзя. Как быть?? |
| ответить цитата | |
| bjack |
Февраль 22, 2018, 10:58:22
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Вопросы немного напоминают эпизод из классического стихотворения, когда все смешалось в одну кучу – забор, ПДД, снег. Относительно проходов на территорию с внешней стороны - они будут организован в 4-х местах. Кто-то поставит машину ближе к проходам, кто-то дальше – это естественный процесс. Наверно неудобно ставить машину напротив 7-го подъезда, когда нужно попасть в 1-й. Но если напротив 1-го нет свободных мест? Относительно ПДД – это очень объемное понятие, поскольку состоит из многих пунктов. Хотелось бы уточнить какой конкретно пункт ПДД имелся ввиду? Не совсем понятно к чему вы ведете своими вопросами? Ведь очевидно, что поставить ограждение так, чтобы проход был везде - невозможно. Вы считаете, что ограждение вообще не нужно делать? |
| ответить цитата | |
| Yogurt |
Февраль 22, 2018, 14:48:30
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 558 Регистрация: 11.02.2013г. |
bjack нене, я так понял, что вопрос в том, что от машины, припаркованной вдоль дороги не будет тротуара до прохода внутрь -
получается водитель паркует машину и идёт по дуге по дороге до проходной... А если он с сумками или каляской - он просто перекрывает одну полосу движения, а поскольку дорога изгибается, получается, что он в слепой зоне метров за 50... А зная как по вечерам у нас иногда гоняют - это не особо безопасно - тоже об этом думал... |
| ответить цитата | |
| bjack |
Февраль 24, 2018, 10:58:16
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Я понял точно так же, как и вы). Но наше с вами понимание, к сожалению, в данном случае ничем не поможет. Практически вдоль всего ограждения со стороны проезда Березовой рощи расположены платные городские парковочные места. Делать калитки в заборе напротив платных мест бесполезно, так как проход к ним будет закрыт припаркованными автомобилями. Ставить какие-то ограничители для обеспечения прохода (столбики и т.п.) , на платные городские парковочные места нельзя. Таким образом кол-во мест, где можно будет сделать калитки - ограничено. Надо стараться смотреть на ситуацию объективно. Ни один забор невозможно поставить так, чтобы проход через него был такой, как будто этого забора нет. |
| ответить цитата | |
| Yogurt |
Февраль 25, 2018, 23:13:03
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 558 Регистрация: 11.02.2013г. |
Да фиг с ними, с калитками - я сам за глухой забор с колючей проволокой под током и одним входом с автоматчиком - пройти бы по дороге до проходной и не быть задавленным - вот в чем вопрос ))
|
| ответить цитата | |
| TPZ |
Февраль 28, 2018, 16:59:02
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 34 Регистрация: 04.12.2012г. |
Jogurt, я с Вами согласна! На небольшом пятачке очень интенсивное движение: выезжают машины из гаража, из двора, с боковой дрожки. Идут пешеходы, в том числе и с детьми. А если ещё и мусоровоз стоит....
Не представляю, можно ли решить эту проблему, но зачастую ситуация складывается на грани аварийной. Я это описываю как с точки водителя, так и сточки зрения пешехода с двумя маленькими детьми. |
| ответить цитата | |
| Vespa |
Март 05, 2018, 11:36:17
|
|
Группа: Пользователь Сообщений: 56 Регистрация: 08.08.2013г. |
Хм. ПДД не позволяет ходить пешеходам по проезжей части... Другого пути там нет. Тут вопрос не в заборе, а в отсутствии хоть какого-то подобия тротуара. Интересно было бы посмотреть - как такую схему
согласовало ГИБДД... А по поводу калиток - они будут закрываться на время матча? А те проходы (хоть они к нашему дому не относятся), что сделали в новом ограждении вокруг детских площадок? В субботу болелы шли рядами к новому метро через детские площадки, но был холодный день и сугробы, пока без эксцессов обошлось... |
| ответить цитата | |
| Yogurt |
Март 05, 2018, 17:27:31
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 558 Регистрация: 11.02.2013г. |
ПДД не позволяет ходить пешеходам по проезжей части... Другого пути там нет. Собственно это и была изначальная мысль... Возможно, просто коряво преподнесенная ) |
| ответить цитата | |
| bjack |
Март 09, 2018, 22:33:32
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Про ПДД. Ссылаться в качестве аргумента на какой-то закон, без цитирования конкретных его пунктов – распространённая практика. Цитата из раздела ПДД «Обязанности пешеходов»: - «при отсутствии тротуаров, пешеходных дорожек, велопешеходных дорожек или обочин, а также в случае невозможности двигаться по ним пешеходы могут двигаться по велосипедной дорожке или идти в один ряд по краю проезжей части. При движении по краю проезжей части пешеходы должны идти навстречу движению транспортных средств”. |
| ответить цитата | |
| bjack |
Март 11, 2018, 22:06:43
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Наверно вопрос с ПДД закрыт, можно двигаться дальше. Тротуара вдоль проезда Берёзовой рощи с внешней стороны нашего дома не было изначально. На том месте, где сейчас городские парковочные места, давным-давно был газон. Потом вместо газона сделали парковочные места, которые впоследствии стали платными. Сейчас полемизировать на тему того, насколько правильным было решение сделать парковку вместо газона – пустая трата времени. Что сделано, то сделано. Городские власти не будут пересматривать свое решение по платным парковочным местам, так как они приносят существенный доход в городской бюджет. Таким образом, обустройство там тротуара не представляется возможным. Безусловно, на время проведения матчей калитки будут закрываться. Детские площадки напротив школы МГПУ не имеют отношения к нашей придомовой территории и до сих пор непонятно, будут ли там закрываться калитки на время матчей. Поэтому часть нашего ограждения пройдет вдоль заезда к нашем дому со стороны 4-го Ходынского проезда, перпендикулярно уже установленному ограждению детских площадок, чтобы фанаты не попадали на нашу территорию через детские площадки |
| ответить цитата | |
| and385 |
Апрель 13, 2019, 22:12:10
|
|
Группа: Пользователь Сообщений: 10 Регистрация: 23.10.2013г. |
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, в связи с чем остановленны работы по установке ограждения нашего дома и когда завершат установку ограждения?
|
| ответить цитата | |
| unclerimus |
Апрель 18, 2019, 13:27:54
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 48 Регистрация: 04.12.2012г. |
Добрый день ! Когда будут установлены шлагбаумы на всех въезда? На сколько известно город выделил 4 комплекта для нашего дома в прошлом году а они до сих пор не установлены . Похоже наш дом единственный в городе , у которого не установлены шлагбаумы , и где таксисты, доставщики и болельщики ЦСКА спокойно паркуются вторым и третьим рядом и с любой стороны дома когда им захочется. Когда ТСЖ займётся установкой шлагбаумоа ? Где оборудование? По данному вопросу проводилось голосование ещё два года назад , и создавался резервный фонд для организации забора и шлагбаумов В итоге забор сделал город и выделил шлагбаумы, а почему они не установлены , и не организован контроль въезда на огороженную территорию дома? - вопрос к ТСЖ.
|
| ответить цитата | |
| topmob |
Апрель 18, 2019, 22:53:54
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 78 Регистрация: 17.02.2013г. |
Ща вам ответят! Интересно, в чем обвинят и куда пошлют...
|
| ответить цитата | |
| bnm1 |
Апрель 19, 2019, 15:23:44
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 12 Регистрация: 17.01.2014г. |
У всех есть интерес к установке шлагбаумов и ограды. Особенно это актуальным |
| ответить цитата | |
| bjack |
Апрель 19, 2019, 22:26:55
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
В июне 2017 завершилось общее собрание собственников помещений нашего дома, на котором было принято решение об установке ограждения нашего дома и определен размер разового взноса на установку ограждения. 25 августа 2017 правление ТСЖ приняло участие в совещании в Управе Хорошевского района по вопросам благоустройства домовых территорий прилегающих к стадиону ЦСКА. На этом совещании удалось достигнуть договоренности об установке ограждение вокруг нашего дома за счет средств выделенных ГБУ Жилищник района Сокол на ограждение придомовых территорий прилегающих к стадиону ЦСКА. По этой причине разовый взнос на установку ограждения утвержденный на общем собрании не был включен в квитанции собственников помещений нашего дома. Работы по установке ограждения начались в 2017 и не закончены до сих пор. Подрядчик периодически прекращал работы по разным причинам. Средства на программу благоустройства выделялись частям и с большими перерывами. Подрядчика регулярно перебрасывали с одного объекта на другой и т.д. Поскольку заказчиком работ по установке ограждения является ГБУ Жилищник, у нас нет никаких реальных рычагов влияния на сроки и прочее. Шлагбаумы нам действительно привезли, только не 4 комплекта, а 3 и то неполных. Устанавливать СКУД, шлагбаумы и прочее сейчас бессмысленно, так как ограждение вокруг нашего дома установлено не полностью. На следующей неделе правление ТСЖ опять встречается с руководством управы нашего района. Надеюсь у нас получится договриться с управой о том, чтобы работы по ограждению были закончены как можно быстрее. |
| ответить цитата | |
| unclerimus |
Апрель 19, 2019, 23:21:25
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 48 Регистрация: 04.12.2012г. |
bjack спасибо Понятно что забор зависит от управы . Но установить шлагбаумы можно и сейчас , это не связано с забором . Тем более есть решения собрания, полномочия на это ТСЖ, возможность собрать взносы и само оборудование. Просто сейчас территория вокруг дома превратилась в бесплатную парковку для приезжающих в авиапарк , погулять в парк, делать ремонт в лайнере, доставить пиццу в дома напротив и т. д. Из-за чего перед домом уже постоянная пробка из-за припаркованых вторым рядом машин . Хотелось бы это прекратить шлагбаумами , и сделать въезд только для жителей, как сделано практически уже во всех домах города (особенно в районах с платной парковкой )
 |
| ответить цитата | |
| and385 |
Май 05, 2019, 10:13:48
|
|
Группа: Пользователь Сообщений: 10 Регистрация: 23.10.2013г. |
Добрый день, работы по строительству ограждения нашего дома не ведуться довольно давно... может нам своими силами достроить ограждение и установить шлагбаумы? Это возможно?
|
| ответить цитата | |
| unclerimus |
Май 08, 2019, 20:53:52
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 48 Регистрация: 04.12.2012г. |
and385 добрый день! ограждение уже достроили неделю назад, и шлагбаумы есть.... а когда их установят и сделают контролируемый въезд на территорию вокруг дома? -ждем ответ от правления....
|
| ответить цитата | |
| anto |
Май 10, 2019, 19:21:51
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 108 Регистрация: 01.02.2013г. |
Есть предложение - для открывания шлагбаумов и ворот в паркинг перейти на виньетки, которые крепятся на лобовом стекле или фаре, как это сделали в домах напротив - не надо ни карту прикладывать, ни на брелоке нажимать на кнопку - подъехал - шлагбаум или ворота открылись сами.
Хотелось бы услышать мнение ТСЖ |
| ответить цитата | |
| Ольга С |
Июнь 11, 2019, 19:42:28
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 83 Регистрация: 20.09.2014г. |
Здравствуйте! На нашей гостевой парковке неплохо расположились авто такси. Причём не временно, а уже довольно таки постоянно. 4 авто. До этого стоял Uber долго. Может решим что то с ограждением и шлагбаумами?
 |
| ответить цитата | |
| Mic396 |
Июнь 13, 2019, 13:37:16
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 14 Регистрация: 06.02.2013г. |
Предлагаю Правлению незамедлительно объясниться по ситуации с ограждением! Отсутствие ответа трактуется не в пользу уважаемых членов Правления. Наличие чужих машин на придомовой территории весьма раздражает наших соседей.
|
| ответить цитата | |
| bjack |
Июнь 14, 2019, 08:59:35
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 1256 Регистрация: 26.10.2012г. |
Михаил, вот от вас точно не ожидал подобного обращения. Вы прекрасно знаете, что установкой ограждения занимается не правление ТСЖ, а ГБУ Жилищник и Управа нашего района. То есть, ТСЖ нашего дома не является заказчиком этих работ, никаких договоров на установку не заключало и не оплачивало, о чем неоднократно писали в этой ветке форума. Посему «незамедлительно объяснится» по вопросу ограждения правление ТСЖ не может. Правление периодически обращается в Управу с этим вопросом, но пока мы не получили конкурентного ответа, поэтому и сообщить пока нечего. Позволю себе напомнить, что именно правление ТСЖ инициировало и провело общее собрание по установке ограждения придомовой территории. Впоследствии членам правления удалось договорится с Управой о том, что установка ограждения будет сделана за счет городского бюджета. А теперь получается, что правление ТСЖ виновато в том, что Управа и ГБУ Жилищник до сих пор не закончили установку этого ограждения? |
| ответить цитата | |
| Ольга С |
Июнь 14, 2019, 11:04:32
|
|
Группа: Член ТСЖ Сообщений: 83 Регистрация: 20.09.2014г. |
Чуть выше жители предлагают закончить установку шлагбаумов самостоятельно, тем более что большинство проголосовали ЗА на заочном собрании. Управа может и не собирается это делать вообще.
|
| ответить цитата | |
| and385 |
Июнь 14, 2019, 11:59:42
|
|
Группа: Пользователь Сообщений: 10 Регистрация: 23.10.2013г. |
Добрый день, полностью согласен, давайте закончим работы по установке ограждения самостоятельно.
|
| ответить цитата |
| |||||
Ваше сообщение