Первый момент - оплата ограждения еще одним дополнительным платежем. Когда принималось решение о созаднии резервного фонда говорилось что средства в первую очередь там будут собираться на ограждение. Сейчас прочитала на форуме что этого не происходит, и деньги тратятся на повседневные нужды, которые по моему пониманию должны оплачиваться из обычных коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию дома и прилегающей территории как это делается в других домах (вывоз мусора, дворники, озеленение территории и т.д.), и еще более странно для меня что это делалось без предупреждения жителей. Ведь это резервный фонд, в том числе на экстренные случаи, а жители понятия не имеют на что тратятся оттуда деньги и что вообще концепция поменялась. Странно. Для меня и тогда стоял вопрос голосовать за или против, так как считаю что все платежи кроме стандартных коммунальных должны быть целевыми. 

Второй момент - кап ремонт. вижу в бланке разработка проекта, экспертиза проекта и т.д., но не вижу экспертизы самого фасада с подтверждением объема необходимых работ, необходимость замены утеплителя и т.д., или это уже делалось? И если да то есть какое-то заключение?

В повестке общего собрания  2 глобальные темы – капитальный ремонт и установка ограждения. На форуме уже давно,  специально были созданы 2 соответствующие ветки и там уже есть ответы на многие вопросы. В том числе и про резервный фонд, как правильно написал Yogurt. Давайте не будем создавать отдельных, дублирующих веток, а постараемся пользоваться теми, в которых уже давно обсуждаются вопросы по кап. ремонту и забору.