Для принятия решения по голосованию о резервном фонде,  хотелось бы конкретизации некоторых позиций документа. Например, "прочие затраты, связанные с обеспечением качественной эксплуатации многоквартирного дома и своевременным снабжением многоквартирного дома коммунальными ресурсами, предотвращение (?) и ликвидация последствий чрезвычайных и аварийных ситуаций в многоквартирном доме".  Если с ликвидацией еще более-менее понятно, то с предотвращением ?

& Поддерживаю. Нам забор не нужен. доп. фонд это бред! и еще какая доп. территория, что за глупости.

nseliv, размер отчислений 4.5 руб. с квадратного метра в месяц. Наверно стоит начать с заработной платы персонала. 

Для того, чтобы понять реальные масштабы территории которую нам придется благоустраивать и обслуживать, нужно ознакомиться с проектом межевания  - http://dom-corona.ru/9422.htm.

Просьба выложить смету по видеонаблюдению, да и тендер провести я думаю разумно, не говоря об ограждении территории.

bjack подскажите, пожалуйста, 200 столбиков где будут установлены?

http://dom-corona.ru/12086.htm - в этой теме про столбики более подробная информация. 

Имею следующий опыт создания ограждения придомовой территории многоквартирного дома и парковки на ней.

Сразу отмечу, что тяжба с городской администрацей за право отгородиться шла почти 10 лет. При этом выделение было не безвозмездным. 

Далее был привлечен инженер-строитель для создания проекта. Проект был согласован в райадминистрации.  После этого проведен открытый тендер. Выбор подрядчика это отдельная история. В связи с тем, что дом не больщой - 70 квартир, каждая квартира могла получить одно машиноместо. Кто-то отказался. В итоге по решению собрания отказавшиеся платили только за ограждение. Остальные - забор плюс организация машиноместа. Вся информация была доведена до членов ТСЖ с рассылкой адресных квитанций на оплату. Всё было четко и прозрачно до рубля без каких-либо резервных фондов. Позже, правда, возник вопрос ухода за этой территорией. Снег зимой, газон летом, обслуживание ворот и шлагбаумов, освещение, видеонаблюдение и тд. Вот тут, на мой взгляд, и уместно создание фонда.     

Но возникает вопрос. Если после установки ограждения машиномест будет катастрофически не хватать, как в истории с двором, за что будут платить люди, паркующие свои авто за полкилометра от дома?

Я всё же надеюсь, что столбики будут ставить без фанатизма и отгораживать участки, на которых парковка категорически запрещена- у пожарных ворот, на газонах, на тротуарах и бордюрах.
Кстати, очень понравились деревца и основательные столбики на западном углу дома у клиники - там постоянно парковались на газонах. Я по началу фотографировал и постил на "Авточмо", но потом надоело...

Yogurt столбики будут устанавливаться именно в перечисленных вами местах. 

Дай бог, чтобы у вас с администрацией всё гладко прошло. И без задержек.

Для меня основная ценность именно в том, что на отгороженной территории смогут парковаться жильцы дома, а не жители соседних домов, работники стадиона, болельщики и тд.  Химки хороший пример. При проектировании стадиона там обязали построить паркинг. В нашем случае аналогично. На подьездных к стадиону улицах установили знаки Стоянка запрещена. Но паркинг, понятное дело, платный. 500 р. на время матча. В итоге все дворы в округе забиты машинами желающих уклониться от оплаты паркинга. Кошмар для проживающих.

Вопрос в том, какая концепция будет выбрана. Просто отгородить территрию, и всё оставить как есть, или делать перепланировку для отгораживаемой территории с целью размещения максимально возможного кол-ва а/м. Разница очень ощутимая.  

/

Мы тоже надеемся, что с администрацией проблем не будет. Насколько нам известно, муниципальные депутаты утвердили двум домам ГП ограждение придомовой территории. Надеемся, что и с нашим домом проблем не будет.  

Vagabund , основная ценность забора не в парковочных местах,  а расширении границ нашей придомовой территории, по сравнению с той, которая огорожена сейчас. А в связи с открытием стадиона, установку ограждения подальше от стен нашего дома - крайне необходима. Сейчас у нас нет никакого ограждения с 3-х сторон дома, при этом наш дом самый ближний к стадиону. А это значит, что в отсутствии ограждения, футбольные фанаты загадят все тротуары, стены нашего дома. Перед матчем и после, они будут пить пиво и гадить в арках по краям 4-го подъезда и прочих местах. Например перед калиткой со стороны 7-го подъезда, под нежилыми помещениями очень хорошее место для тусовки. 

bjack 

Vagabund вами описана просто прекрасная схема! почему я должна платить за то что я не использую. за забор ок за камеры ок, но машины то моей около дома нет.

Utka правильно, и на улице, по которой Вы не гуляете - можно свалку делать, ровно из той стороны дома, на которую не выходят Ваши окна. К сведению, моей машины во дворе тоже нет, но машины будут так же парковаться - с этой точки зрения ничего не поменяется будет забор или нет. А если есть вероятность реализации худшего сценария - почему бы не перестраховаться?

Utka, вы так рьяно не хотите забор и против резервного фонда, что это наводит на мысль о вашем крайне тяжелом материальном положение.

Вот и я думаю, из-за чего столько шуму от некоторых соседей?

Тима а вы молодец умеете считать чужие деньги и следите за тем кто и где писает))))

Я умею считать свои деньги. До ваших мне нет никокого дела. Свои деньги считайте сами. 

Не могу эту тему оставить без ответно. 

MAX, 100% согласия с написанным!!!

Резервный фонд и забор - две совершенно разные истории и голосования по забору будет только в сентябре. Мы не против резервного фонда и очень за "за забор", но вопросы остались по поводу сметы на обслуживание дополнительной территории

Уважаемое Правление, в отчёте за 2020г. не нашёл информацию, как расходовались средства резервного фонда

В 2020 году средства резервного фонда были направлены на текущий ремонт, поэтому они отражены в этом разделе. Можем выделить их отдельно и разместить в соответствующем разделе, это не проблема. 

не туда написал