регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (495) 940-12-98
Главная   Форум   Коммерческие организации в нашем доме   офисы в нашем доме. как с ними бороться?
may 
Февраль 04, 2013, 18:35:56
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 6
Регистрация: 04.02.2013г.
подо мной начали ремонтировать офис (я живу на 3 этаже 3 подъезда). в прошлые выходные скрести начали в 6 30 утра. со стороны улицы все закрыто. как к ним пробраться и кому жаловаться?? думаю, проблема касается не только меня. знаю, что в 1 подъезде спорт клуб тоже очень мешает жителям и 3, и 4 этажей. думаю, придется шумоизолироваться по потолку тех этажа.
  ответить     цитата
Александрович 
Февраль 04, 2013, 22:59:08
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 284
Регистрация: 26.10.2012г.
Может звуки исходят с тех.этажа?

В третьем подъезде под тех.этажом находится огромная клиника Ортоспайн на 1500 м2,

А вот под ней на втором этаже делают ремонт,по слухам там будет какой-то детский клуб,

Я сомневаюсь что звуки так сильно слышны через 2 этажа,но попасть туда можно и поговорить со строителями, через дверь Ортоспайна,лифт или лестница на второй этаж.
  ответить     цитата
may 
Февраль 05, 2013, 13:16:07
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 6
Регистрация: 04.02.2013г.

созванивалась с некто екатерина сергеевна (телефон мне дали на охране). она с казала, что на тех этаже никого нет. как думаете, это правда? просто свет там горит всегда - из окон первого подъезда это прекрасно видно. если никого нет, тогда зачем свет? и еще: как думаете у кого можно взять ключи от тех этажа? - на случай, если таки придется шумоизолироваться. и если вы знаете, что под нами ортоспайн, случайно не подскажете, они занимают весь этаж, или придется готовиться к ремонту оставшихся офисов?


  ответить     цитата
Александрович 
Февраль 05, 2013, 13:48:12
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 284
Регистрация: 26.10.2012г.
Свет на тех.этаже? Как можно понять-там нет окон?
Ключи от тех.этажа к Екатерине Сергеевне.
Ортоспайн занимает весь третий офисный этаж третьего подъезда,
а ремонт идет под ним на втором этаже.
  ответить     цитата
Svetik 
Февраль 09, 2013, 13:50:29
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 62
Регистрация: 21.11.2012г.
May, очень вас понимаю, т.к. когда мы заехали еще очень многие в нашем и в соседнем подъезде делали ремонт и, конечно, не все соблюдали режим. С ужасом вспоминаю стук в 6 утра. Изначально ходили по кв, пытались договориться по-хорошему, с многими получалось, я клеила объявления о соблюдении режима шумовых работ, потом когда уже беготня по этажам и разговоры с таджико-узбеками встали поперек горла, стали вызывать милицию. Несколько раз писали заявления. К сожалению, это был единственный действенный метод для неугомонных. Поговорите с соседями и поочередно вызывайте милицию, напишите заявление - на мой взгляд это даст результат.
  ответить     цитата
Yogurt 
Август 24, 2015, 18:26:44
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Кстати, наткнулся вот на такое объявление.
Написано, что дом №10 по Березовой роще, но четко видно, что это наш 12-й дом - новопрорубленные помещения, в которых сейчас идет ремонт.
http://www.cian.ru/sale/commercial/8117326/
В объявлении расстояние до метро конечно в разы преуменьшено...
Можете звонить теперь и жаловаться на шумные работы на прямую )
  ответить     цитата
КБ_337 
Август 24, 2015, 18:50:01
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
Сказочники еще те:
Ближайшая станция метро – «Ходынский бульвар» (2 минуты пешком), до метро «Полежаевская» (6 минут пешком).
Пропускная система: нет
Со всех сторон комплекс окружен парками, скверами.
  ответить     цитата
VM 
Декабрь 02, 2015, 20:57:03
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 9
Регистрация: 02.12.2012г.
Кто знает, на нашем доме, чтобы повесить вывеску, надо разрешение какое то получать? Я про спорт зал, который сейчас откроется в 3 подъезде...
  ответить     цитата
bjack 
Декабрь 02, 2015, 22:54:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Собственником 2-х помещений на первых этажах 3-ей и 5-й секции является физическое лицо. Помещение в 3-й секцию по предварительной информации сдано в аренду. Никаких документов, согласований по вывеске, изменений фасада ( в части проделанных оконных проемов) правление ТСЖ нашего дома не подписывало. Собственнику помещения был направлен запрос с требованием предоставить документацию. В БТИ направлен запрос на получении экспликации по этим помещениям.  
  ответить     цитата
bjack 
Декабрь 02, 2015, 23:17:48
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
В помещении сделана перепланировка. 
  ответить     цитата
Yogurt 
Декабрь 03, 2015, 23:58:36
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Вопрос про рекламу кафе "Дом 12" на въезде в паркинг (уже внутри паркинга над тоннелем на -2 уровень) - она согласована и оплачена надеюсь? Если нет, думаю стоит её удалить...
И кстати, у нас где-то есть расценки на такую рекламу в общих помещениях и порядок её согласования с жильцами? Лично я считаю такую рекламу на въезде неуместной и опасной - въезд в паркинг сопряжен с маневрированием, а любая реклама отвлекает - я лично в принципе против таких штук в доме - так можно и под объявления фасад сдавать - 30 рублей за сантиметр фасадной плитки в год... Но думаю никому это не понравится...
P.S.: на всякий случай, это никак не связано с моим личным отношением к данному заведению - просто считаю, что в таких местах рекламы и других отвлекающих элементов быть не должно. Над заведением, на части рядом со входом. вместо окна - пожалуйста, но это уже слишком.
  ответить     цитата
Kir 
Декабрь 04, 2015, 09:20:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 75
Регистрация: 07.08.2013г.

Дополню вопрос к правлению.

На собрании было принято решение, что правление устанавливает расценки на рекламу. Хотелось бы увидеть отчет, сколько у нас стоит реклама на фасаде, сколько с кого за нее получено денег, кто отказался платить и какие принимаются меры в таком случае.

  ответить     цитата
bjack 
Декабрь 04, 2015, 21:12:16
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Владелец кафе заключил договор на размещение баннера с ТСЖ нашего дома. Стоимость размещения - 2 000 руб. в месяц за метр конструкции. Это стоимость установлена общим собранием собственников, а не правлением ТСЖ. Средства поступающие на счет ТСЖ от размещения наружных конструкций будут отражены в годовом отчете отдельным пунктом.

 Что касается опасности, мне кажется в данном случае она преувеличена. К тому же баннер не будет висеть там долго. Насколько я понимаю, владелец кафе рассчитывает на привлечение жителей дома, состав которых уже давно практически не обновляется. Так что платить за такой баннер долго не имеет смысла.
  ответить     цитата
Yogurt 
Декабрь 05, 2015, 01:04:21
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Ну, раз всё в порядке и по правилам, то конечно ок, хотя мне не очень нравится место для рекламы.
Я очень надеюсь, что если кто-то захочет развесить свои плакаты,
допустим, в лифтовых холах, то с начала посоветуются с жильцами. Я
конечно понимаю, что утрирую, но паркинг - тоже общественное место и мне
например не хотелось бы видеть на стене рядом со своим машиноместом,
допустим, рекламу шиномонтажа, пусть даже и согласованную, и мне кажется
я имею право быть против этого.
Надеюсь до этого не дойдёт конечно...
  ответить     цитата
DUK 
Февраль 10, 2016, 20:51:52
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 105
Регистрация: 02.12.2012г.
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2664840
  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото